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in 01139 Dresden

DD - Trachau! Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken zu vermieten!

ImmoNr 1367 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 01139
Ort Dresden Straße Leipziger Str.
Hausnummer 217 Land Deutschland
Etage 3 Wohnungsnr. WE 35
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.07.2025 Wohnfläche 42 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv Küche offene Küche
Kaltmiete 365 € Nebenkosten 45 €
Kaution 730 €
ImmoNr 1367
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 01139
Ort Dresden
Straße Leipziger Str.
Hausnummer 217
Land Deutschland
Etage 3
Wohnungsnr. WE 35
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.07.2025
Wohnfläche 42 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaltmiete 365 €
Nebenkosten 45 €
Kaution 730 €
Objektbeschreibung Dresden Trachau - Kleine individuelle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung zu vermieten! Die Wohnung verfügt über helle offene Wohnräume mit einer offener Küche, Sichtbalken, Laminat in Holzoptik sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz. Ein Trockenplatz für Ihre Wäsche ist im Innenhof der gepflegten Altbausiedlung vorhanden. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten (zzgl. ca. 2,00 EUR pro qm Wohnfläche).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung - Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz
- Laminat in Holzoptik
- Sichtbalken
- helle offene Wohnräume
- Wäschetrockenplatz
- Hausreinigung
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) Lage Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.
Sonstiges Die Fotos zur Wohnung sind teilweise Beispiele aus einer vergeleichbaren Einheit und dienen der Veranschaulichung.
Der Grundriss ist ein Beispiel und kann leicht abweichen.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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