in 01139 Dresden

DD - Trachau! Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken zu vermieten!

PropNo 1367 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 01139
City Dresden Street Leipziger Str.
House number 217 Country Germany
Floor 3 Apartment no. WE 35
Available from (text) mgl. ab 01.07.2025 Living area 42 sqm
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Combustion Gas
Floor Laminate flooring Heating type Central heating system
Number of floors 3 Elevator No lift
Cable Sat TV Yes Type of parking space Outdoor parking space
Construction style Massive Kitchen Open kitchen
Basic rent 365 € Service charges 45 €
Deposit 730 €
PropNo 1367
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 01139
City Dresden
Street Leipziger Str.
House number 217
Country Germany
Floor 3
Apartment no. WE 35
Available from (text) mgl. ab 01.07.2025
Living area 42 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Type of parking space Outdoor parking space
Construction style Massive
Kitchen Open kitchen
Basic rent 365 €
Service charges 45 €
Deposit 730 €
Property description Dresden Trachau - Kleine individuelle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung zu vermieten! Die Wohnung verfügt über helle offene Wohnräume mit einer offener Küche, Sichtbalken, Laminat in Holzoptik sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz. Ein Trockenplatz für Ihre Wäsche ist im Innenhof der gepflegten Altbausiedlung vorhanden. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten (zzgl. ca. 2,00 EUR pro qm Wohnfläche).

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.01.2029
Energy consumption: 114.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: D

Equipment/Features - Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz
- Laminat in Holzoptik
- Sichtbalken
- helle offene Wohnräume
- Wäschetrockenplatz
- Hausreinigung
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
Location Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.
Miscellaneous Die Fotos zur Wohnung sind teilweise Beispiele aus einer vergeleichbaren Einheit und dienen der Veranschaulichung.
Der Grundriss ist ein Beispiel und kann leicht abweichen.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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