in 01279 Dresden

Dresden Laubegast! Sehr schöne 3 RWG mit Balkon zu vermieten!

PropNo1636 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode01279
CityDresden StreetÖsterreicher Straße
House number75 CountryGermany
Floor1 Apartment no.WE 04
Available from (text)mgl. ab 01.12.2024 Living area66 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of balconies1
FloorLaminate flooring Heating typeCentral heating system
Number of floors2 ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes BalconyYes
Bicycle roomYes Construction styleMassive
Basic rent645 € Service charges230 €
Rent including heating875 € Deposit1.290 €
PropNo1636
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode01279
CityDresden
StreetÖsterreicher Straße
House number75
CountryGermany
Floor1
Apartment no.WE 04
Available from (text)mgl. ab 01.12.2024
Living area66 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies1
FloorLaminate flooring
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Bicycle roomYes
Construction styleMassive
Basic rent645 €
Service charges230 €
Rent including heating875 €
Deposit1.290 €
Property description Zur Vermietung steht eine kleine helle 3 RWG im 1. Obergeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit guter Ausstattung ist zentral und dennoch schön gelegen. Der Balkon zur Wohnung ist rückseitig des sanierten Hauses angebracht. Sie haben vom Schlafzimmer und vom geräumigen Wohn- und Essbereich direkten Zugang zum Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche sowie ein moderner Bodenbelag in Holzoptik. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, im Erdgeschoss des Hauses, zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.08.2026
Energy consumption: 97.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: District heating
Class: C

Equipment/Features - Balkon mit Weitblick
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum im EG
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
Location Der Stadtteil Dresden Laubegast liegt im Osten Dresdens. Baulich ist es von Villen, die Ende des 19. Jahrhunderts entstanden, von Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre und Neubauten nach 1990 geprägt. Diverse Restaurants decken eine große Bandbreite der Gastronomie ab und es gibt gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen und Supermärkten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Ortamtsbereich sind diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen/Bildungsträger ansässig. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr wird mit Bus und Straßenbahn realisiert. Die Lage direkt an der Elbe und der Blick zu den romantischen Elbhängen bietet den Bewohnern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Miscellaneous Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer ähnlichen Wohnung des Objektes.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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