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в 01705 Freital

Villenartiges Einfamilienhaus mit fantastischem Weitblick zu verkaufen!

номер объекта 1667 тип использования жилье
тип маркетинга покупка тип недвижимости дом
тип недвижимости отдельно стоящий дом почтовый индекс 01705
местоположение Freital страна Германия
доступно с (текст) sofort, n. Absprache жилая площадь 231 m²
полезная площадь 383 m² площадь участка 1.053 m²
количество комнат 7 количество спален 3
количество ванных комнат 2 количество раздельных туалетов 1
количество балконов 1 количество террас 2
камин воздушный/водяной тепловой насос, солнечное отопление пол плитка
тип отопления напольное отопление количество этажей 2
кабельное спутниковое телевидение да балкон да
терраса да тип парковки гараж
способ строительства массив цена покупки 875.000 €
внешняя комиссия Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
номер объекта 1667
тип использования жилье
тип маркетинга покупка
тип недвижимости дом
тип недвижимости отдельно стоящий дом
почтовый индекс 01705
местоположение Freital
страна Германия
доступно с (текст) sofort, n. Absprache
жилая площадь 231 m²
полезная площадь 383 m²
площадь участка 1.053 m²
количество комнат 7
количество спален 3
количество ванных комнат 2
количество раздельных туалетов 1
количество балконов 1
количество террас 2
камин воздушный/водяной тепловой насос, солнечное отопление
пол плитка
тип отопления напольное отопление
количество этажей 2
кабельное спутниковое телевидение да
балкон да
терраса да
тип парковки гараж
способ строительства массив
цена покупки 875.000 €
внешняя комиссия Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
описание объекта недвижимости Sie lieben den Charme eines modernen gepflegten Gartens mit einem fantastischem Weitblick auf den Tharandter Wald und die Kreisstadt Freital? Nahe dem Stadtteil Dresden Coschütz/Gittersee, im beschaulichen Großburgk einem Ortsteil der Stadt Freital gelegenes Anwesen mit unverbaubaren Naturblick steht zum Verkauf! Der Standort in Top-Lage bietet ein ausgesprochen angenehmes Wohnumfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Linienbus sowie mit dem PKW zur A17 und B 170.
Auf einem mit ca. 1053 qm großem Grundstück wurde dieses großzügige villenartige Haus mit Doppelgarage errichtet. Das geräumige individuelle Einfamilienhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 382 qm über zwei Etagen sowie einem teilweise ausgebautem Untergeschoss. Hierbei entfallen aktuell auf die Wohnfläche ca. 231 qm. Ihnen steht in jeder Ebene zudem ein Zugang zum Garten (UG), eine großzügige Außenterrasse (EG) sowie ein Balkon (OG) mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne, zur Verfügung. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ruhig gelegene Immobilie, welches insgesamt eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Das in solider Massivbauweise erstellte Haus (Baujahr 2003), mit einer zeitgemäßer Heizungsanlage (Wärmepumpe-Erdwärme-Solar inkl. Lüftungssystem), einem Kaminzimmer mit angrenzender Bar, einem repräsentativer Eingangsbereich, zwei Tageslichtbädern, Gäste WC, einer großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenteich u.v.m. bietet Ihnen einen guten Gesamtzustand. Im Untergeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und einem Innenpool geplant, dieses Bauvorhaben wurde aber noch fertiggestellt. Das Objekt ist derzeit befristet bis Anfang 2025 vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 18.000,- EUR Kaltmiete.

 
энергетический сертификат
тип: сертификат необходимости
действителен до: 31.12.2022
окончательная потребность в энергии: 69.37 kWh/(m²*a)
основной источник энергии: воздушный/водяной тепловой насос

 меблировка • sehr gepflegter Garten mit liebevoller Bepflanzung
• idyllischer Baum- und Heckenbestand
• Doppelgarage mit Rolltor
• gepflasterte Zufahrt sowie gepflasterter Eingangsbereich
• großzügige Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss und Untergeschoss
• Terrasse mit Außenkamin
• modernen hochwertige Bodenfliesen inkl. Fußbodenheizung
• teilweise Teppich oder Parkettboden inkl. Fußbodenheizung
• Außenjalousien (teilw. elektrisch)
• repräsentativer Eingangsbereich (Diele) mit Galerie und Sichtbalken
• Wannenbad mit Fenster im OG
• zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
• sonnige Dachterrasse (Balkon) im OG
• urigeres Kaminzimmer mit Bar
• hochwertige Treppe zum Obergeschoss
• begehbarer Kleiderschrank (Ankleide) am Schlafzimmer
• vorbereiteter Wellnessbereich im UG
• fantastischer Blick in die Natur
• Kabel Anschluss (Kabel Deutschland) DSL möglich
• energieeffiziente Heizung mit Solarunterstützung inkl. Lüftungsanlage
• Wasch- und Trockenraum
• hochwertige Dachdeckung mit Schiefer und Kupferrinnen
• Regenwasserzisterne
• Untergeschoss teilweise ausbaufähig

Diese Immobilie am Rande der Landeshauptstadt Dresden lässt viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen und bietet die perfekte Entspannung vom Arbeitsalltag. местонахождение Freital OT Großburgk / Dresden - Coschütz liegt am südlichen Stadtrand und ist ein bekannter Wohnvorort Dresdens. Es gibt in der Nähe ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17 nach Prag ist. Weiterhin gibt es im Umfeld Bus- und Straßenbahnlinien nach Freital und zum Stadtzentrum Dresden. Freital selbst ist eine moderne Stadt nahe der Landeshauptstadt Dresden. Aufgrund der exponierten Höhenlage der Liegenschaft am Stadtrand von Freital entstanden hier mehrerer Einfamilienhaussiedlungen und eine Vielzahl von Mehrfamilienhäusern. Mit Freibad, Sportanlage mit Sporthalle, Tennisplätzen, einem Alten- und Pflegeheim und Einkaufsmöglichkeiten mit Kaufhalle, kleineren Geschäfte, Gewerbebetrieben, Schule und Kindertagesstätten ist eine gute Infrastruktur gegeben, so dass auch Sie sich hier wohl fühlen werden. Bei Wanderungen z.B. durch die Persterwitzer Weinberge können Sie den Blick über Dresden und Freital genießen. Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland und Dresden.
другая информация Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis/Bedarfsberechnung zum Objekt ist vorhanden. Dieser wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. im Datenraum zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen, Bilder sowie Grundrisse auf Anfrage! Gerne können Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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ВАШ КОНТАКТ

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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