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in 01067 Dresden

Dresden Zentrum! Gewerbefläche mit Schaufensterfront zu vermieten!

ImmoNr1832 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ01067
OrtDresden StraßeBudapester Straße
Hausnummer3 - 5 LandDeutschland
Verfügbar ab (Text)sofort, n. Absprache Wohnfläche202 m²
Nutzfläche202 m² Gesamtfläche202 m²
Ladenfläche202 m² Verkaufsfläche202 m²
Bürofläche202 m² Anzahl Badezimmer2
Gewerbefläche202 m² BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl7 FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien FahrradraumJa
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.585 € Nebenkosten650 €
Warmmiete3.235 € Kaution7.755 €
ImmoNr1832
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ01067
OrtDresden
StraßeBudapester Straße
Hausnummer3 - 5
LandDeutschland
Verfügbar ab (Text)sofort, n. Absprache
Wohnfläche202 m²
Nutzfläche202 m²
Gesamtfläche202 m²
Ladenfläche202 m²
Verkaufsfläche202 m²
Bürofläche202 m²
Anzahl Badezimmer2
Gewerbefläche202 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.585 €
Nebenkosten650 €
Warmmiete3.235 €
Kaution7.755 €
Objektbeschreibung In Dresden Altstadt im Zentrum von Dresden ist diese Gewerbefläche, im Erdgeschoss des Bürokomplexes, neu zu vermieten. Die Einheit besticht durch eine große Fensterfront und damit viel Tageslicht. Die Einheit wurde zuletzt als Sportstudio genutzt. Der aktuelle Grundriss der Einheit hängt dem Exposè an. PkW-Stellplätze können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche berücksichtigt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung - große Fensterfront
- helle Gewerberäume
- 2 x Bad mit Dusche
- getrennte WC Anlage
- direkt im Zentrum mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Fahrstuhl
- Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden (nach Verfügbarkeit) Lage Das Objekt liegt direkt in der Dresdner Altstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün ist das Dresdner Stadtzentrum für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das weitläufige Stadtzentrum Dresdens.
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Sonstiges Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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