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in 01156 Dresden / Cossebaude

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garage in Dresden Cossebaude zu vermieten!

ImmoNr1836 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ01156
OrtDresden / Cossebaude StraßeErna-Berger-Straße
Hausnummer1c LandDeutschland
Wohnungsnr.DHH 01L Verfügbar ab (Text)mgl. ab 01.02.2025
Wohnfläche127 m² Nutzfläche146 m²
Grundstücksgröße376 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anzahl Terrassen1
Gartenfläche200 m² BefeuerungGas
BodenDesignbelag in Holzoptik HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)		 TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage FahrradraumJa
BauweiseMassiv DachbodenJa
Kücheoffene Küche Kaltmiete1.780 €
Nebenkosten150 € Kaution3.400 €
ImmoNr1836
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ01156
OrtDresden / Cossebaude
StraßeErna-Berger-Straße
Hausnummer1c
LandDeutschland
Wohnungsnr.DHH 01L
Verfügbar ab (Text)mgl. ab 01.02.2025
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche146 m²
Grundstücksgröße376 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen1
Gartenfläche200 m²
BefeuerungGas
BodenDesignbelag in Holzoptik
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
DachbodenJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete1.780 €
Nebenkosten150 €
Kaution3.400 €
Objektbeschreibung Sie suchen das perfekte Objekt für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen! In idealer Lage im Herzen von Cossebaude entsteht aktuell ein modernes energieeffizientes Doppelhaus. Zur Vermietung steht noch eine Haushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 376 qm. Zum Haus gehört eine Garage (anteilig monatl. 50,- Euro), ein Außenstellplatz (anteilig monatl. 30,- Euro) sowie ein eigener Gartenanteil mit einem Abstellschuppen.

Die Nebenkosten für Heizung/Warmwasser, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Strom, Anliegerpflichten und die SAT-Kabel/TV/Tel./Internet Kosten sind noch nicht in der angegebenen Miete enthalten! Diese Nebenkosten (außer Gebäudeversicherung/Grundsteuer/Wasser- und Abwasserkosten/Müll) werden vom Mieter direkt an die Versorger abgeführt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Ausstattung - helle Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladenantriebe an Fenstern und Terrassentüren
- moderne und hochwertig gefliestes Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Handtuchheizkörper
- Gäste Bad mit Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluß
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- große Außenterrasse mit Vorgarten (eigener Gartenanteil)
- energieeffiziente Heizung, Brennwertgerät plus Solarthermie-Anlage für Warmwasser
- Garage mit elektrischen Torantrieb + Außenstellplatz
- Vorbereitung E-Mobilität pro Stellplatz
- Geräte und Fahrrad Abstellschuppen im Außenbereich
- Einfriedung des Grunstücks
- Dachboden (Spitzboden)

Wohnflächen EG:
- Wohnen/Küche ca. 31,55 qm
- Gästebad / HWR ca. 5,72 qm
- Arbeiten ca. 12,22 qm
- Garage/ HAR ca. 18,72 qm
- Diele ca. 14,60 qm
- zzgl. Terrasse und Gartenanteil
Wohnflächen OG:
- Schlafen ca. 18,02 qm
- Abstellraum / Ankleide ca. 2,42 qm
- Kind 1 ca. 13,24 qm
- Kind 2 ca. 12,96 qm
- Bad ca. 13,51 qm
- Flur ca. 4,74 qm Lage Dresden Cossebaude ist ein grüner Stadtteil und liegt im schönen Elbtal westlich vom Dresdener Stadtzentrum. Die Anbindung an Radebeul, Meißen und das Dresdner Stadtzentrum ist optimal (S-Bahn, Autobahnzubringer, ÖPNV). Im Umfeld gibt es Supermärkte, Kindertagesstätten, Grundschulen, Oberschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten sowie ein sehr schönes Freibad finden Sie in Cossebaude. Die landschaftliche reizvolle Gegend bietet weitere zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage des Stadtteils in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Linkselbischen Tälern, die zum Wandern einladen.
Sonstiges Weiterführende Infomationen und Unterlagen wie eine ausführliche Baubeschreibeung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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