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в 04349 Leipzig / Thekla

Modernes und energiesparendes Wohnen (KfW 55). Neuwertige 4 RWG im 1. OG zu verk ...

номер объекта 1854 тип использования жилье
тип маркетинга покупка тип недвижимости квартира
тип недвижимости квартира почтовый индекс 04349
местоположение Leipzig / Thekla номер улицы Tauchaer Str.
номер дома 91 страна Германия
этаж 1 номер квартиры WE 03
доступно с (текст) sofort, n. Absprache жилая площадь 96 m²
полезная площадь 100 m² количество комнат 4
количество спален 3 количество ванных комнат 2
количество раздельных туалетов 2 количество балконов 2
камин воздушный/водяной тепловой насос пол Designbelag in Holzoptik
тип отопления напольное отопление количество этажей 2
лифт без лифта кабельное спутниковое телевидение да
паркинги 1 открытая автостоянка à 15.000 € (покупка) балкон да
тип парковки открытое парковочное место велосипедная комната да
способ строительства массив цена покупки 431.145 €
номер объекта 1854
тип использования жилье
тип маркетинга покупка
тип недвижимости квартира
тип недвижимости квартира
почтовый индекс 04349
местоположение Leipzig / Thekla
номер улицы Tauchaer Str.
номер дома 91
страна Германия
этаж 1
номер квартиры WE 03
доступно с (текст) sofort, n. Absprache
жилая площадь 96 m²
полезная площадь 100 m²
количество комнат 4
количество спален 3
количество ванных комнат 2
количество раздельных туалетов 2
количество балконов 2
камин воздушный/водяной тепловой насос
пол Designbelag in Holzoptik
тип отопления напольное отопление
количество этажей 2
лифт без лифта
кабельное спутниковое телевидение да
паркинги 1 открытая автостоянка à 15.000 € (покупка)
балкон да
тип парковки открытое парковочное место
велосипедная комната да
способ строительства массив
цена покупки 431.145 €
описание объекта недвижимости Modernes, luxuriöses und energiesparendes (KfW 55) Wohnambiente in der Wohnanlage "Tauchaer Str. 91 - 93" - hier wird exklusiver Wohnkomfort großgeschrieben. Die 12 Wohneinheiten befinden sich in einem Gebäudekomplex, in welchen besonderer Wert auf energiesparendes Wohnen gelegt wurde. So wird die Heizung durch eine Luftwärmepumpe (inkl. Gas-Brennwerttherme für Spitzen) betrieben. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag ausgestattet, alle Bäder sind modern gefliest. Die Bäder spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder, moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Wanne sowie der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Herz begehrt. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die helle Küche hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Videosprechanlage, jeder Wohnraum ist mit Netzwerkdosen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung inkl. PKW Stellplatz vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 14.971,- EUR Kaltmiete.

 
энергетический сертификат
тип: сертификат необходимости
окончательная потребность в энергии: 15.30 kWh/(m²*a)
основной источник энергии: воздушный/водяной тепловой насос
класс: A+

 меблировка - eingefriedetes Grundstück
- KfW-Effizienzhaus 55
- helle Wohnräume
- 2 Balkone
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Fussbodenheizung
- Masterbad mit Wanne (Vorraum mit Waschmaschienenstellplatz)
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Fenster- und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung
- elektrische Außenjalousien
- moderne Fliesen im Großformat
- teiloffene Küchenbereiche
- großzügige Wohn- und Essbereiche
- Abstellraum
- Stellplatz (telw. E -Lademöglichkeit)
- Fahrradschuppen vor dem Haus
- Gemeinschaftsgrundstück - Rasenfläche
- Hausmeisterdienst местонахождение Die Tauchaer Str. 91-93 befindet sich am Leipziger Stadtrand, nordöstlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Thekla. Dieser Stadtteil ist ein sehr grüner Ortsteil mit vielen Parkanlagen, welche zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders reizvoll ist das Naturbad Nordost "Der Bagger". Der Badesee befindet sich in nur 500 m Entfernung. Sie haben eine sehr gute Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A14, zum Flughafen, Neue Messe und den BMW- oder Porsche-Werken. Super Verkehrsanbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind durch Straßenbahn- und Busverbindungen, sowie die S-Bahn gegeben. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen. Dank der grünen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der exzellenten infrastrukturellen Ausstattung erfreut sich der Stadtteil einer hohen Beliebtheit.
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Eric Mohring 0351 2633222
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