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в 04349 Leipzig / Thekla

Neuwertige 4 RWG mit Terrasse und Vorgarten zu verkaufen! Modernes und energiesp ...

номер объекта1858 тип использованияжилье
тип маркетингапокупка тип недвижимостиквартира
тип недвижимостипервый этаж почтовый индекс04349
местоположениеLeipzig / Thekla номер улицыTauchaer Str.
номер дома93 странаГермания
номер квартирыWE 08 доступно с (текст)sofort, n. Absprache
жилая площадь99 m² полезная площадь104 m²
количество комнат4 количество спален3
количество ванных комнат1 количество раздельных туалетов2
количество террас2 площадь сада10 m²
каминвоздушный/водяной тепловой насос полDesignbelag in Holzoptik
тип отоплениянапольное отопление количество этажей3
лифтбез лифта кабельное спутниковое телевидениеда
паркинги1 открытая автостоянка à 15.000 € (покупка) террасада
тип парковкиоткрытое парковочное место велосипедная комнатада
способ строительствамассив кухнякухня открытой планировки
цена покупки446.895 €
номер объекта1858
тип использованияжилье
тип маркетингапокупка
тип недвижимостиквартира
тип недвижимостипервый этаж
почтовый индекс04349
местоположениеLeipzig / Thekla
номер улицыTauchaer Str.
номер дома93
странаГермания
номер квартирыWE 08
доступно с (текст)sofort, n. Absprache
жилая площадь99 m²
полезная площадь104 m²
количество комнат4
количество спален3
количество ванных комнат1
количество раздельных туалетов2
количество террас2
площадь сада10 m²
каминвоздушный/водяной тепловой насос
полDesignbelag in Holzoptik
тип отоплениянапольное отопление
количество этажей3
лифтбез лифта
кабельное спутниковое телевидениеда
паркинги1 открытая автостоянка à 15.000 € (покупка)
террасада
тип парковкиоткрытое парковочное место
велосипедная комнатада
способ строительствамассив
кухнякухня открытой планировки
цена покупки446.895 €
описание объекта недвижимости Modernes, luxuriöses und energiesparendes Wohnambiente in der Wohnanlage "Tauchaer Str. 91 - 93" - hier wird exklusiver Wohnkomfort großgeschrieben. Die 12 Wohneinheiten befinden sich in einem Gebäudekomplex, in welchen besonderer Wert auf energiesparendes Wohnen gelegt wurde. So wird die Heizung durch eine Luftwärmepumpe (inkl. Gas-Brennwerttherme für Spitzen) betrieben. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag ausgestattet, alle Bäder sind modern gefliest. Die Bäder spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder, moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Herz begehrt. Des weiteren verfügen einige Wohnungen über ein Gäste-WC. Die teiloffene Küche hat einen eigenen Zugang zur Terrasse. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Videosprechanlage, jeder Wohnraum ist mit Netzwerkdosen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Auto Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung inkl. PKW Stellplatz vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 15.496,- EUR Kaltmiete.

 
энергетический сертификат
тип: сертификат необходимости
окончательная потребность в энергии: 15.30 kWh/(m²*a)
основной источник энергии: воздушный/водяной тепловой насос
класс: A+

 меблировка - eingefriedetes Grundstück
- KfW-Effizienzhaus 55
- helle Wohnräume
- 2 Terrassen mit Gartenanteil im EG
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Fussbodenheizung
- Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Waschmaschienenstellplatz im Bad
- Gäste-WC
- Fenster- und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung
- elektrische Außenjalousien
- moderne Fliesen im Großformat
- teiloffene Küchenbereiche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Abstellraum
- Stellplatz (telw. E -Lademöglichkeit)
- Gemeinschaftsgrundstück - Rasenfläche
- Hausmeisterdienst местонахождение Die Tauchaer Str. 91-93 befindet sich am Leipziger Stadtrand, nordöstlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Thekla. Dieser Stadtteil ist ein sehr grüner Ortsteil mit vielen Parkanlagen, welche zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders reizvoll ist das Naturbad Nordost "Der Bagger". Der Badesee befindet sich in nur 500 m Entfernung. Sie haben eine sehr gute Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A14, zum Flughafen, Neue Messe und den BMW- oder Porsche-Werken. Super Verkehrsanbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind durch Straßenbahn- und Busverbindungen, sowie die S-Bahn gegeben. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen. Dank der grünen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der exzellenten infrastrukturellen Ausstattung erfreut sich der Stadtteil einer hohen Beliebtheit.
другая информация Provisionsfrei für Käufer!

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Eric Mohring 0351 2633222
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