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в 04349 Leipzig / Thekla

Neuwertige 4 RWG im 1. Obergeschoss zu verkaufen! Modernes und energiesparendes ...

номер объекта1861 тип использованияжилье
тип маркетингапокупка тип недвижимостиквартира
тип недвижимостиквартира почтовый индекс04349
местоположениеLeipzig / Thekla номер улицыTauchaer Str.
номер дома93 странаГермания
этаж1 номер квартирыWE 10
доступно с (текст)sofort, n. Absprache жилая площадь96 m²
полезная площадь100 m² количество комнат4
количество спален3 количество ванных комнат2
количество раздельных туалетов2 количество балконов2
каминвоздушный/водяной тепловой насос полDesignbelag in Holzoptik
тип отоплениянапольное отопление количество этажей2
лифтбез лифта кабельное спутниковое телевидениеда
паркинги1 открытая автостоянка à 15.000 € (покупка) балконда
тип парковкиоткрытое парковочное место велосипедная комнатада
способ строительствамассив цена покупки431.145 €
номер объекта1861
тип использованияжилье
тип маркетингапокупка
тип недвижимостиквартира
тип недвижимостиквартира
почтовый индекс04349
местоположениеLeipzig / Thekla
номер улицыTauchaer Str.
номер дома93
странаГермания
этаж1
номер квартирыWE 10
доступно с (текст)sofort, n. Absprache
жилая площадь96 m²
полезная площадь100 m²
количество комнат4
количество спален3
количество ванных комнат2
количество раздельных туалетов2
количество балконов2
каминвоздушный/водяной тепловой насос
полDesignbelag in Holzoptik
тип отоплениянапольное отопление
количество этажей2
лифтбез лифта
кабельное спутниковое телевидениеда
паркинги1 открытая автостоянка à 15.000 € (покупка)
балконда
тип парковкиоткрытое парковочное место
велосипедная комнатада
способ строительствамассив
цена покупки431.145 €
описание объекта недвижимости Modernes, luxuriöses und energiesparendes (KfW 55) Wohnambiente in der Wohnanlage "Tauchaer Str. 91 - 93" - hier wird exklusiver Wohnkomfort großgeschrieben. Die 12 Wohneinheiten befinden sich in einem Gebäudekomplex, in welchen besonderer Wert auf energiesparendes Wohnen gelegt wurde. So wird die Heizung durch eine Luftwärmepumpe (inkl. Gas-Brennwerttherme für Spitzen) betrieben. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag ausgestattet, alle Bäder sind modern gefliest. Die Bäder spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder, moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Wanne sowie der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Herz begehrt. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die helle Küche hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Videosprechanlage, jeder Wohnraum ist mit Netzwerkdosen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung inkl. PKW Stellplatz vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 14.971,- EUR Kaltmiete.

 
энергетический сертификат
тип: сертификат необходимости
окончательная потребность в энергии: 15.30 kWh/(m²*a)
основной источник энергии: воздушный/водяной тепловой насос
класс: A+

 меблировка - eingefriedetes Grundstück
- KfW-Effizienzhaus 55
- helle Wohnräume
- 2 Balkone
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Fussbodenheizung
- Masterbad mit Wanne (Vorraum mit Waschmaschienenstellplatz)
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Fenster- und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung
- elektrische Außenjalousien
- moderne Fliesen im Großformat
- teiloffene Küchenbereiche
- großzügige Wohn- und Essbereiche
- Abstellraum
- Stellplatz (telw. E -Lademöglichkeit)
- Fahrradschuppen vor dem Haus
- Gemeinschaftsgrundstück - Rasenfläche
- Hausmeisterdienst местонахождение Die Tauchaer Str. 91-93 befindet sich am Leipziger Stadtrand, nordöstlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Thekla. Dieser Stadtteil ist ein sehr grüner Ortsteil mit vielen Parkanlagen, welche zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders reizvoll ist das Naturbad Nordost "Der Bagger". Der Badesee befindet sich in nur 500 m Entfernung. Sie haben eine sehr gute Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A14, zum Flughafen, Neue Messe und den BMW- oder Porsche-Werken. Super Verkehrsanbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind durch Straßenbahn- und Busverbindungen, sowie die S-Bahn gegeben. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen. Dank der grünen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der exzellenten infrastrukturellen Ausstattung erfreut sich der Stadtteil einer hohen Beliebtheit.
другая информация Provisionsfrei für Käufer!

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
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