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in 01099 Dresden

Bezugsfähige Wohnung! Schöne ruhige 2 RWG im Hinterhaus mit zwei Terrassen und T ...

ImmoNr1878 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ01099
OrtDresden StraßeBautzner Str.
Hausnummer13b LandDeutschland
Wohnungsnr.WE 19 Verfügbar ab (Text)sofort, n. Absprache
Wohnfläche69 m² Nutzfläche81 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen2
Gartenfläche6 m² BodenParkett
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa StellplatzartTiefgarage
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Kaufpreis249.500 € Hausgeld398 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr1878
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ01099
OrtDresden
StraßeBautzner Str.
Hausnummer13b
LandDeutschland
Wohnungsnr.WE 19
Verfügbar ab (Text)sofort, n. Absprache
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche81 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2
Gartenfläche6 m²
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis249.500 €
Hausgeld398 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Schöne hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen zu verkaufen.
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, ein Hauswirtschaftsraum inkl. einem Waschmaschienenstellplatz, eine Fußbodenheizung, ein moderner Parkettboden, eine Küche mit Terrassenzugang sowie ein Abstellkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2026
Endenergiebedarf: 84.30 kWh/(m²*a)

 Ausstattung - schöne Wohnräume
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- zwei ruhige Terrassen
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Abstellraum (HWR mit Waschmaschienenanschluß)
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Küche und Schlafen mit Terrassenausgang
- großer Abstellkeller
- DSL möglich (Geschwindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof
- Tiefgarage (1x PKW SP Nr. 34, KP 10 TEUR)
- Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Lage Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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