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in 01129 Dresden

Hochwertig sanierte 2 RWG mit Balkon zu verkaufen! Bezugsfähige Wohnung!

ImmoNr 1880 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01129
Ort Dresden Straße Kleiststraße
Hausnummer 17 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. WE 03
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 57 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Boden Parkett Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche Einbauküche Kaufpreis 157.500 €
Hausgeld 225,80 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1880
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01129
Ort Dresden
Straße Kleiststraße
Hausnummer 17
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. WE 03
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Kaufpreis 157.500 €
Hausgeld 225,80 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit im Stadtteil Dresden-Trachau. Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Einzeldenkmal Kleiststraße 17. Die Kernsanierung des Objektes wurde im Jahr 2011 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine durchdachte, modern gestaltete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einem kleinen historischen Balkon. Die Wohnung ist modernem Parkettboden ausgestattet. Ein Waschmaschienenstellplatz befindet sich im gefliesten Badezimmer mit Fenster. Die Küche, inkl. Einbauküche, verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Ausstattung - Holzfenster mit Oberlicht - helle Wohnräume
- moderner Parkettboden
- kleiner historischer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne inkl. Handtuchheizkörper und einem Waschmaschienenstellplatz
- Küche mit Fenster, inkl. Einbauküche
- geräumiger Abstellraum im Treppenhaus
- Fahrradraum und Wäschetrockenraum im Keller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigungsservice
- Kabel TV Lage Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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