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info@immo-ist-in.com
in 01099 Dresden

Dresden - Neustadt! Tolle 3 RWG im Dachgeschoss zu verkaufen!

ImmoNr 1891 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01099
Ort Dresden Straße Stauffenbergallee
Hausnummer 11 Land Deutschland
Etage 4 Wohnungsnr. WE 08
Verfügbar ab (Text) nach Absprache Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche offene Küche Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 414 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1891
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01099
Ort Dresden
Straße Stauffenbergallee
Hausnummer 11
Land Deutschland
Etage 4
Wohnungsnr. WE 08
Verfügbar ab (Text) nach Absprache
Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 414 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung in der Dresdner Neustadt zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal Bj. ca. 1900) wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz, ein moderner Parkettbodenbelag, eine offene Küche zum Wohnbereich sowie ein Abstellraum + Abstellkeller. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur allgemeinen Nutzung bereit. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 8.151,- EUR Kaltmiete.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Ausstattung - helle Wohnräume
- Bad mit Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz
- offene Küche zum Essbereich
- moderner Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Abstellkeller
- Abstellraum
- kleiner Innenhof mit Anwohnerparkplätzen
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabel TV
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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