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in 01159 Dresden

Dresden Löbtau! Sehr schöne helle 2 RWG mit Balkon und Einbauküche zu verkaufen!

ImmoNr1893 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01159
OrtDresden StraßePoststraße
Hausnummer30 LandDeutschland
Etage2 Wohnungsnr.WE 10
Verfügbar ab (Text)mgl. ab 01.12.2024 Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis155.000 € Hausgeld213,63 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr1893
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01159
OrtDresden
StraßePoststraße
Hausnummer30
LandDeutschland
Etage2
Wohnungsnr.WE 10
Verfügbar ab (Text)mgl. ab 01.12.2024
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis155.000 €
Hausgeld213,63 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Sehr schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! Die ideal geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein gefliestes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein moderner Laminatboden sowie ein Süd-Balkon. Zur Einheit gehört ein eigener Abstellkeller. Die vorhandene Einbauküche (älteres Modell) kann gerne übernommen werden. Der aktuelle Mietvertrag zur Wohnung, ist zu Ende November 2024 gekündigt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2029
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Süd - Balkon
- helle Wohnräume
- großer Wohn- und Essbereich mit gebrauchter EBK
- Bad mit Wanne und Waschmaschienenstellplatz
- moderner Laminatboden
- Außenjalousien
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller
- TV Sat-Anlage (Hausanlage)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/DatenvolumenAnbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice vor Ort! Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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