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в 01109 Dresden

Helle geräumige 4 RWG im Erdgeschoss in Dresden Hellerau zu verkaufen!

номер объекта1895 тип использованияжилье
тип маркетингапокупка тип недвижимостиквартира
тип недвижимостипервый этаж почтовый индекс01109
местоположениеDresden номер улицыLudwig Kossuth Straße
номер дома65 странаГермания
номер квартирыWE 01 доступно с (текст)nach Absprache
жилая площадь114 m² полезная площадь114 m²
количество комнат4 количество спален3
количество ванных комнат1 каминвоздушный/водяной тепловой насос
полDesignbelag in Holzoptik тип отоплениянапольное отопление
количество этажей2 лифтпассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидениеда паркинги1 открытая автостоянка à 5.000 € (покупка)
тип парковкиоткрытое парковочное место велосипедная комнатада
способ строительствамассив кухнякухня открытой планировки
цена покупки455.000 € внешняя комиссияDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
номер объекта1895
тип использованияжилье
тип маркетингапокупка
тип недвижимостиквартира
тип недвижимостипервый этаж
почтовый индекс01109
местоположениеDresden
номер улицыLudwig Kossuth Straße
номер дома65
странаГермания
номер квартирыWE 01
доступно с (текст)nach Absprache
жилая площадь114 m²
полезная площадь114 m²
количество комнат4
количество спален3
количество ванных комнат1
каминвоздушный/водяной тепловой насос
полDesignbelag in Holzoptik
тип отоплениянапольное отопление
количество этажей2
лифтпассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидениеда
паркинги1 открытая автостоянка à 5.000 € (покупка)
тип парковкиоткрытое парковочное место
велосипедная комнатада
способ строительствамассив
кухнякухня открытой планировки
цена покупки455.000 €
внешняя комиссияDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
описание объекта недвижимости Zum Verkauf steht eine neuwertige helle 4 Raumwohnung mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich in einem dreigeschossigem, vollunterkellertem Mehrfamilienhaus! Die Umgebung ist vorwiegend durch eine offene Wohnbebauung gekennzeichnet. Das Gebiet ist als Flächendenkmal „Gartenstadt Hellerau“ ausgewiesen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne, zeitgemäße Fassadengestaltung. Das eingefriedete Grundstück besitzt einen Zugang für Fußgänger sowie einen Zufahrtsbereich, worüber die Feuerwehr und die Zufahrt zu den oberirdischen Stellplätzen erfolgen. Der Müllplatz für das Wohnhaus ist angrenzend an die PKW-Zufahrt im straßenseitigen Grundstücksbereich. Im unmittelbaren Hauseingangsbereich ist die Briefkastenanlagen einschließlich Klingel- und Rufanlagen platziert. Der Zugang, erfolgt über ein Treppenhaus mit rollstuhlgeeignetem Personenaufzug zu sämtlichen Geschossen (barrierefrei). Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet. Außerdem ist noch ein großer Waschraum (Keller), ein Raum für die Heizung und die sonstigen Hausanschlüsse vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luft-Wärmeepumpe in Kombination einer Gastherme/Heizung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 13.200,- EUR Kaltmiete. (inkl. PkW SP)

 
энергетический сертификат
тип: нет обязательств!
основной источник энергии: воздушный/водяной тепловой насос

 меблировка - hochwertige Ausstattung
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard "KFW Effizienshaus 55"
- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- modernes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- elektrische Außenjalousien
- moderne Fußbodenheizung
- geschlossener Loggiabereich
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung местонахождение Der innerstädtische Standort befindet sich vom Stadtzentrum Dresdens (Altmarkt) nur circa 9 km entfernt, zur nächsten Autobahnauffahrt sind es 2,5 km. Vor dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle der Linien 70 und 72 sowie die der Straßenbahnlinie 8 mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Dresden. Öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Gegend.
другая информация Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung aus dem Mehrfamilienhaus.

Der Energieausweis zum Objekt ist nach Erstellung beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar bzw. wird Ihnen zur Besichtigung ausgehändigt. EnEV Gebäudestandard "KFW Effizienshaus 55"

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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ВАШ КОНТАКТ

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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