03512633222
info@immo-ist-in.com
in 01127 Dresden

1. Obergeschoss mit Balkon! Schöne 2 RWG im sanierten Altbau zu verkaufen!

ImmoNr1898 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01127
OrtDresden StraßeBürgerstraße
Hausnummer25 LandDeutschland
Etage1 Wohnungsnr.WE 03
Verfügbar ab (Text)mgl. ab 01.11.2024 Wohnfläche51 m²
Nutzfläche54 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Kaufpreis159.000 €
ImmoNr1898
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01127
OrtDresden
StraßeBürgerstraße
Hausnummer25
LandDeutschland
Etage1
Wohnungsnr.WE 03
Verfügbar ab (Text)mgl. ab 01.11.2024
Wohnfläche51 m²
Nutzfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis159.000 €
Objektbeschreibung Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Einzeldenkmal Bürgerstraße 25. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfänglich saniert. Es handelt sich um eine moderne 2 RWG im Dachgeschoss mit Laminatboden. Zur Ausstattung gehört ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche ebenfalls mit Tageslicht und ein schöner Balkon. Die Wohnung ist noch bis zum 31.10.2024 vermietet. Die Eigentumswohnung wird aktuell nicht neu vermietet und wäre für eine Eigennutzung geeignet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - helle Wohnräume
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschienenstellplatz im Bad
- rückwertiger Balkon
- gerräumige Küche mit Balkonzugang
- moderner Laminatboden
- Abstellkeller
- teilweise Sichtbalken
- grüner Innhof/Garten zur allg. Nutzung der Mieter
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten.
Sonstiges Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung aus dem Dachgeschoss.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Vorgarten Terrasse (Bsp.)
Dresden - Tolkewitz! Sehr schöne 3 RWG mit Terra ... in 01279 Dresden Mietpreis 650 €
  • Ansicht Front
Individuelle Büroeinheit im Dachgeschoss in Dres ... in 01277 Dresden Mietpreis 3.999 €
  • Balkon (Bsp.)
Dresden - Tolkewitz! Klein aber fein! 2 RWG mit ... in 01279 Dresden Mietpreis 430 €