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info@immo-ist-in.com
in 01127 Dresden

1. Obergeschoss mit Balkon! Schöne 2 RWG im sanierten Altbau zu verkaufen!

PropNo1898 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode01127
CityDresden StreetBürgerstraße
House number25 CountryGermany
Floor1 Apartment no.WE 03
Available from (text)mgl. ab 01.11.2024 Living area51 sqm
Usable area54 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies1 CombustionGas
FloorLaminate flooring Heating typeCentral heating system
Number of floors3 ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes BalconyYes
Bicycle roomYes Construction styleMassive
Purchase price159.000 €
PropNo1898
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode01127
CityDresden
StreetBürgerstraße
House number25
CountryGermany
Floor1
Apartment no.WE 03
Available from (text)mgl. ab 01.11.2024
Living area51 sqm
Usable area54 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies1
CombustionGas
FloorLaminate flooring
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Bicycle roomYes
Construction styleMassive
Purchase price159.000 €
Property description Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Einzeldenkmal Bürgerstraße 25. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfänglich saniert. Es handelt sich um eine moderne 2 RWG im Dachgeschoss mit Laminatboden. Zur Ausstattung gehört ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche ebenfalls mit Tageslicht und ein schöner Balkon. Die Wohnung ist noch bis zum 31.10.2024 vermietet. Die Eigentumswohnung wird aktuell nicht neu vermietet und wäre für eine Eigennutzung geeignet.

 
Energy certificate
Type: Not mandatory
Main fuel type: Gas

 Equipment/Features - helle Wohnräume
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschienenstellplatz im Bad
- rückwertiger Balkon
- gerräumige Küche mit Balkonzugang
- moderner Laminatboden
- Abstellkeller
- teilweise Sichtbalken
- grüner Innhof/Garten zur allg. Nutzung der Mieter
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Location Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten.
Miscellaneous Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung aus dem Dachgeschoss.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
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