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info@immo-ist-in.com
in 01099 Dresden

Dresden - Neustadt! Dachgeschoss - gepflegte 3,5 RWG inkl. PKW SP zu verkaufen!

PropNo 1905 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 01099
City Dresden Street Stauffenbergallee
House number 11 Country Germany
Floor 4 Apartment no. WE 07
Available from (text) mgl. ab 01.02.2025 Living area 78 sqm
Number of rooms 3,5 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Floor Parquet
Heating type Central heating system Number of floors 4
Cable Sat TV Yes Parking spaces 1 Private parking space
Type of parking space Outdoor parking space Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen Purchase price 259.000 €
House fees 414 € External commission Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
PropNo 1905
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 01099
City Dresden
Street Stauffenbergallee
House number 11
Country Germany
Floor 4
Apartment no. WE 07
Available from (text) mgl. ab 01.02.2025
Living area 78 sqm
Number of rooms 3,5
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Floor Parquet
Heating type Central heating system
Number of floors 4
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Private parking space
Type of parking space Outdoor parking space
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Purchase price 259.000 €
House fees 414 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Property description Sehr schöne helle 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in der Dresdner Neustadt zu verkaufen. Das Einzeldenkmal (Baujahr ca. 1900) wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein zeitgemäßes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper zzgl. Fußbodenheizung und einem Waschmaschienenstellplatz, ein moderner Parkettboden in den Wohnräumen, Diele mit Fließenboden, eine offene Küche zum Wohn- Essbereich, Wohnbreich mit Fernblick über Dresden sowie ein Abstellraum + Abstellkeller. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschraum (zzgl. eigener WM SP) im Kellergeschoss zur allgemeinen Nutzung bereit. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf dem Grundstück mit zur Verfügung (Sondernutzungsrecht auf PkW Stellplatz 01). Die Wohnung ist noch bis 31.01.2025 vermietet. Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann ggf. nach Rücksprache übernommen werden.

 
Energy certificate
Type: Not mandatory

 Equipment/Features - helle Wohnräume
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Bad mit Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz
- Dachgeschoss mit Gauben
- große Diele mit Fleißenboden
- offene Küche zum Wohn- und Essbereich
- moderner Parkettboden
- Abstellkeller
- Abstellraum im Treppenhaus
- Waschraum im Keller (optional)
- PKW Stellplatz mgl.
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabel TV
- Hausreinigung
- Hausmeister Location Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Miscellaneous Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
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