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in 01159 Dresden

Dresden Löbtau! Sehr schöne helle 2 RWG mit Balkon im DG zu verkaufen!

ImmoNr 1907 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 01159
Ort Dresden Straße Poststraße
Hausnummer 30 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 18
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Boden Designbelag in Holzoptik Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Küche offene Küche
Kaufpreis 165.000 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1907
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 01159
Ort Dresden
Straße Poststraße
Hausnummer 30
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 18
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaufpreis 165.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! Die ideal geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und wird aktuell umfangreich Instandgesetzt. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört ein modern gefliestes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz sowie einem Waschtischunterschrank. Neue Innentüren, ein moderner neuverlegter Designbelag in Holzoptik sowie ein großzügiger Süd-Balkon runden das Ganze ab. Zur Einheit gehört ein eigener Abstellkeller. Die Wohnung wird im leeren Zustand angeboten (ohne aktuellen Mietertrag).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2029
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Süd - Balkon
- helle Wohnräume
- großer Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich
- modernes Bad mit Wanne und Waschmaschienenstellplatz
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Außenjalousien
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller
- TV Sat-Anlage (Hausanlage)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/DatenvolumenAnbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice vor Ort! Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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