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in 01159 Dresden

Dachgeschoss - tolle 2 RWG mit Balkon und Fahrstuhl zu verkaufen!

ImmoNr 1908 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 01159
Ort Dresden Straße Poststraße
Hausnummer 30 Land Deutschland
Etage 4 Wohnungsnr. WE 15
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Küche Einbauküche
Kaufpreis 160.000 € Hausgeld 225 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1908
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 01159
Ort Dresden
Straße Poststraße
Hausnummer 30
Land Deutschland
Etage 4
Wohnungsnr. WE 15
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Kaufpreis 160.000 €
Hausgeld 225 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Sehr schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! Die ideal geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein gefliestes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein Laminatboden in Holzoptik sowie ein Süd-Balkon. Zur Einheit gehört ein eigener Abstellkeller. Die vorhandene Einbauküche (älteres Modell) kann gerne übernommen werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 5.999,40 EUR Kaltmiete.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2029
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - helle Wohnräume
- moderner Laminatboden
- Küche mit Fenster
- Balkon - Südseite
- Bad mit Wanne
- Waschmaschienenanschluß im Bad
- Abstellkeller
- Fahrradkeller
- Fahrstuhl
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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