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in 01127 Dresden

Dresden Pieschen! Kleine Büroeinheit in TOP LAGE in vermieten!

ImmoNr 1917 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 01127
Ort Dresden Straße Leipziger Str.
Hausnummer 93 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. GE 12
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.07.2025 Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 51 m² Gesamtfläche 51 m²
Bürofläche 51 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Gewerbefläche 51 m²
Befeuerung Gas Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Netto Kaltmiete 530 €
Kaltmiete 530 € Nebenkosten 155 €
Warmmiete 685 € Kaution 1.590 €
ImmoNr 1917
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 01127
Ort Dresden
Straße Leipziger Str.
Hausnummer 93
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. GE 12
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.07.2025
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 51 m²
Gesamtfläche 51 m²
Bürofläche 51 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Gewerbefläche 51 m²
Befeuerung Gas
Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Netto Kaltmiete 530 €
Kaltmiete 530 €
Nebenkosten 155 €
Warmmiete 685 €
Kaution 1.590 €
Objektbeschreibung Sehr schöne kleine Gerwerbeeinheit mit zwei Zimmern im 2. Obergeschoß zu vermieten. Die Einheit besticht mit hellen Räumen und verfügt zudem über eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller sowie einen Waschmaschienraum. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann gerne, je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - helle Räume mit tiefen Fenstern
- gefliestes Bad mit Dusche + WC
- direkt an einer Hauptstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung
- kleine Küche mit Fenster (Teeküche)
- Abstellraum
- grobuster gepflegter Textilbelag
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Objektreinigung
- Fahrstuhl
- Tiefgarage (mgl. nach Verfügbarkeit, zzgl. monatlich 45,- EUR) Lage Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.
Sonstiges Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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