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in 01099 Dresden

Dresden Neustadt! Schöne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu vermieten!

ImmoNr 1921 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Sonstige PLZ 01099
Ort Dresden Straße Königsbrücker Str.
Hausnummer 35 Land Deutschland
Wohnungsnr. GE 02 Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.07.2025
Wohnfläche 240 m² Nutzfläche 240 m²
Gesamtfläche 240 m² Verkaufsfläche 240 m²
Anzahl Zimmer 8 Gewerbefläche 240 m²
Befeuerung Gas Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Netto Kaltmiete 2.220 €
Kaltmiete 2.220 € Nebenkosten 400 €
Warmmiete 2.620 € Kaution 6.660 €
ImmoNr 1921
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Sonstige
PLZ 01099
Ort Dresden
Straße Königsbrücker Str.
Hausnummer 35
Land Deutschland
Wohnungsnr. GE 02
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.07.2025
Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 240 m²
Gesamtfläche 240 m²
Verkaufsfläche 240 m²
Anzahl Zimmer 8
Gewerbefläche 240 m²
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Netto Kaltmiete 2.220 €
Kaltmiete 2.220 €
Nebenkosten 400 €
Warmmiete 2.620 €
Kaution 6.660 €
Objektbeschreibung Sehr schöne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Dresdner Neustadt zu vermieten. Zur Einheit gehört ein Sänitärbereich mit einer getrennten WC Anlage und einem Waschmaschinenstellplatz. Ausreichend PKW Stellplätze für Kunden sind direkt vor dem Objekt vorhanden. PKW Stellplätze im Grundstück können gerne für monatlich 40,- EUR angemietet werden. (nach Verfügbarkeit)

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - helle Gewerberäume
- getrennte WC Anlage
- Sanitäranlage mit einem Waschmaschinenstellplatz
- Holzfenster
- Fahrradkeller
- Objektreinigung
- Kabel TV/Internet möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) Lage Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Stadtteile. Aufgrund der zentralen Lage des Mietojektes hat man die Möglichkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil und flexibel zu sein.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Sonstiges Der Energiepass zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar. Der Grundriss ist ein Beispiel (Grundfäche) und ggf. veränderbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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