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в 01067 Dresden

Praxisfläche in Dresden Friedrichstadt zu vermieten! Erstbezug!

номер объекта 1926 тип использования торговля
тип маркетинга аренда тип недвижимости офис/практика
тип недвижимости зона практики почтовый индекс 01067
местоположение Dresden номер улицы Friedrichstraße
номер дома 30 страна Германия
этаж 3 номер квартиры Praxis 03
доступно с (текст) mgl. ab 05.2027 полезная площадь 258 m²
общая площадь 258 m² коммерческая зона 258 m²
пол Designbelag in Holzoptik тип отопления центральное отопление
лифт пассажирский лифт кабельное спутниковое телевидение да
тип парковки подземный паркинг велосипедная комната да
способ строительства массив чистая холодная арендная плата 4.640 €
чистая арендная плата 4.640 € плата за услуги 770 €
плата за квартиру с отоплением 5.410 € внешняя комиссия 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
страховой депозит 13.920 ЕВРО
номер объекта 1926
тип использования торговля
тип маркетинга аренда
тип недвижимости офис/практика
тип недвижимости зона практики
почтовый индекс 01067
местоположение Dresden
номер улицы Friedrichstraße
номер дома 30
страна Германия
этаж 3
номер квартиры Praxis 03
доступно с (текст) mgl. ab 05.2027
полезная площадь 258 m²
общая площадь 258 m²
коммерческая зона 258 m²
пол Designbelag in Holzoptik
тип отопления центральное отопление
лифт пассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидение да
тип парковки подземный паркинг
велосипедная комната да
способ строительства массив
чистая холодная арендная плата 4.640 €
чистая арендная плата 4.640 €
плата за услуги 770 €
плата за квартиру с отоплением 5.410 €
внешняя комиссия 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
страховой депозит 13.920 ЕВРО
описание объекта недвижимости In Dresden Friedrichstadt liegt diese schöne Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss des neu entstehenden Ärtztehauses zur Vermietung. Der Neubau des Komplexes hat bereits begonnen und soll im 1. Quartal 2027 fertiggestellt sein. Die Einheit besticht durch eine mögliche praktikable Grundrissaufteilung mit viel Tageslicht. PkW-Stellplätze können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter, können in der Bauphase der Einheit Grundrissveränderungen, abweichende Bodenbeläge, bzw. ggf. Sonderwünsche berücksichtigt werden. Eine Bauleistungsbeschreibung über den Umfang der Ausstattung, können Sie auf Anfrage gerne erhalten.
Aktuell ist noch die Einheit (Praxis 02) auf der gleichen Etage von. ca. 230 qm mit anmietbar (siehe Grundriss). Eine Bauleistungsbeschreibung über den Umfang der Ausstattung und Detaillierte Grundrisse können Sie auf Anfrage gerne erhalten.

 
энергетический сертификат
основной источник энергии: центральное отопление

 меблировка - funktionale Grundrissaufteilung möglich
- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Praxisräume
- Abstellraum
- getrennte WC Anlage
- nahe Zentrum DD mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Fahrstuhl
- Farradraum
- Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden (nach Verfügbarkeit) местонахождение Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Stadtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.
другая информация Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis/Bedarf zum Objekt ist aktuell in Berarbeitung

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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ВАШ КОНТАКТ

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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