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in 01219 Dresden

Attraktive 3 Zi- Maisionette-Wohnung in Dresden Leubnitz zu verkaufen!

PropNo 1937 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Duplex apartment Postcode 01219
City Dresden Street Katzsteinstraße
House number 13 Country Germany
Floor 3 Apartment no. 15/10
Available from (text) sofort, n. Absprache Living area 71 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 2
Number of balconies 2 Combustion Gas
Floor Laminate flooring Heating type Central heating system
Number of floors 3 Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Duplex à 5.000 € (Purchase) Balcony Yes
Type of parking space Duplex Bicycle room Yes
Purchase price 192.500 € House fees 370 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
PropNo 1937
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Duplex apartment
Postcode 01219
City Dresden
Street Katzsteinstraße
House number 13
Country Germany
Floor 3
Apartment no. 15/10
Available from (text) sofort, n. Absprache
Living area 71 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2
Number of balconies 2
Combustion Gas
Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Duplex à 5.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Type of parking space Duplex
Bicycle room Yes
Purchase price 192.500 €
House fees 370 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Property description In Dresden Leubnitz in einer ruhigen Wohnanlage steht diese attraktive Maisionette-Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Die helle 3 Zimmerwohnung über zwei Ebenen besticht mit zwei Balkonen inklusive Weitblick. In der unteren Ebene befindet sich das Arbeits/Kinderzimmer, die Küche mit angrenzenden Wohn/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem Schlafzimmer und einem Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 7.140,- EUR Kaltmiete. (inkl. PkW TG SP)

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 20.04.2028
Energy consumption: 84.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: C

 Equipment/Features - helle Wohnräume
- gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluß
- Maisonette-Wohnung mit schöner Holztreppe
- zwei Balkone mit Weitblick
- abgetrennte Küche zum Wohnbereich mit Fenster
- moderner Laminatboden in Holzoptik
- Gäste WC
- Trockenraum im Waschkeller
- eigener Abstellkeller zur Wohnung
- 1 x Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Fahrradkeller
- grüner Innhof zur allg. Nutzung der Bewohner
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Location Der Stadtteil Dresden Leubnitz liegt südlich der Stadt. Kurze Wege zum Großen Garten, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu den zentralen Knotenpunkten des Öffentlichen Personennahverkehrs, sowie in die Altstadt machen den Stadtteil besonders beliebt bei Jung und Alt. Dresden Leubnitz hat zahlreiche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und teilweise ländliche Anmutung sorgen für eine Durchgrünung des Stadtteils. In Leubnitz wohnt man absolut ruhig und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen.
Miscellaneous Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
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