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in 01219 Dresden

Gepflegte hell 2 Zimmerwohnung in Dresden Leubnitz zu verkaufen!

ImmoNr 1938 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 01219
Ort Dresden Straße Katzsteinstraße
Hausnummer 11 Land Deutschland
Wohnungsnr. 5/1 Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 53 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf) Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Kaufpreis 118.500 € Hausgeld 341 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1938
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 01219
Ort Dresden
Straße Katzsteinstraße
Hausnummer 11
Land Deutschland
Wohnungsnr. 5/1
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 118.500 €
Hausgeld 341 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung In Dresden Leubnitz in einer ruhigen Wohnanlage steht diese helle Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen verglasten Erker mit viel Tageslicht. Die gepflegte 2 Zimmerwohnung verfügt zudem überer einen Laminatboden in Holzoptik. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 5.856,- EUR Kaltmiete. (inkl. PkW TG SP)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung - helle Wohnräume
- gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluß
- Küche mit Fenster
- moderner Laminatboden in Holzoptik
- Fenster mit Außenjalousien
- Trockenraum im Waschkeller
- eigener Abstellkeller zur Wohnung
- 1 x Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- grüner Innhof zur allg. Nutzung der Bewohner
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Der Stadtteil Dresden Leubnitz liegt südlich der Stadt. Kurze Wege zum Großen Garten, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu den zentralen Knotenpunkten des Öffentlichen Personennahverkehrs, sowie in die Altstadt machen den Stadtteil besonders beliebt bei Jung und Alt. Dresden Leubnitz hat zahlreiche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und teilweise ländliche Anmutung sorgen für eine Durchgrünung des Stadtteils. In Leubnitz wohnt man absolut ruhig und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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