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in 01219 Dresden

Dresden Leubnitz! Geräumige 1 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen!

ImmoNr 1939 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01219
Ort Dresden Straße Katzsteinstraße
Hausnummer 16 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. 8/5
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache Wohnfläche 51 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
Stellplatzart Tiefgarage Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 99.500 €
Hausgeld 281 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1939
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01219
Ort Dresden
Straße Katzsteinstraße
Hausnummer 16
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. 8/5
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 51 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 99.500 €
Hausgeld 281 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Ideal als kleine Kapitalanlage mit Potenzial!
In Dresden Leubnitz in einer ruhigen Wohnanlage steht diese helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon zum Verkauf. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat viel Tageslicht und einen Balkonzugang. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 4.569,- EUR Kaltmiete. (inkl. PkW TG SP)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2028
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung - heller Wohnraum
- Balkon
- gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluß
- Handtuchheizkörper im Bad
- Küche mit Fenster
- Fenster und Balkontür mit Außenjalousien
- Trockenraum im Waschkeller
- eigener Abstellkeller zur Wohnung
- 1 x Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- grüner Innhof zur allg. Nutzung der Bewohner
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Der Stadtteil Dresden Leubnitz liegt südlich der Stadt. Kurze Wege zum Großen Garten, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu den zentralen Knotenpunkten des Öffentlichen Personennahverkehrs, sowie in die Altstadt machen den Stadtteil besonders beliebt bei Jung und Alt. Dresden Leubnitz hat zahlreiche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und teilweise ländliche Anmutung sorgen für eine Durchgrünung des Stadtteils. In Leubnitz wohnt man absolut ruhig und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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