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in 02994 Bernsdorf

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit schönem Grundstück zu verkaufen!

ImmoNr 1956 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 02994
Ort Bernsdorf Land Deutschland
Wohnfläche 225 m² Nutzfläche 366 m²
Grundstücksgröße 2.207 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Kaufpreis 235.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1956
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 02994
Ort Bernsdorf
Land Deutschland
Wohnfläche 225 m²
Nutzfläche 366 m²
Grundstücksgröße 2.207 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 235.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Das nord-westlich des Bernsdorfer Zentrums gelegene Grundstück ist aktuell vollvermietet. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde um 1940 bebaut. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Das Objekt weist insgesamt einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß.
Das teilunterkellerte Dreifamilienhaus verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen beherbergt. Die dritte Wohneinheit ist im Dachgeschoss gelegen. Im Grundstück befinden sich zudem zeei Garagen sowie ein weiterer PKW-Stellplatz in der Scheune. Auf dem weitläufigen Grundstück ist noch eine Scheune und einige Schuppen integriert.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 15.615,- EUR Kaltmiete. (inkl. 3 Garagen)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Bautzen gelegen. Westlich grenzt die Ortschaft an den Landkreis Oberspreewald-Lausitz an. Das Grundstück selbst, ist in einem Wohngebiet an einer ausgebauten Kreisstraße gelegen. Geringe bis mittlere Geräuschimmissionen sind aufgrund der in etwa 1 km entfernt gelegenen Bundesstraße vorhanden. Im Umkreis von ca. 1.000 m bis 3.000m sind Einrichtungen der Kindertagespflege, Kinderta- gesstätten, Grund- und Oberschulen vorhanden.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
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