Dresden Pieschen! Großzügige Büroeinheit in TOP LAGE in vermieten!
01127 Dresden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1748
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseLeipziger Str. 93
01127 Dresden
Sachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Nutzfläche ca.348 m²
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Bürofläche ca.348 m²
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Gesamtfläche ca.348 m²
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Ladenfläche ca.348 m²
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Verkaufsfläche ca.348 m²
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungAutobahn: 2,0 km
Zentrum: 4,0 km
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Baujahr1997
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abmgl. ab 01.02.2024
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Stellplätze gesamt3
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Mieterprovision (gewerblich)Nein
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Kaution22.500 EUR
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Kaltmiete7.500,00 EUR
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Nettokaltmiete7.500,00 EUR
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Summe Miete netto7.500,00 EUR
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Betriebskosten (netto)750,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto8.250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Gewerblich nutzbar
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.07.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch126,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
126,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr schöne Gerwerbeeinheit im Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront zur Hauptstraße zu vermieten. Die Einheit kann als Gewerbefläche oder als Bürofläche genutzt werden. Im modernen Neubau gibt es eine Tiefgarage, für Ihre Kunden können 3 Außenstellplätze (a. 30,- EUR pro Monat) direkt an der Einheit angemietet werden. Aktuell wird die einheit als Küchenstudio genutzt. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Ausstattung
- große Fensterfront
- helle Gewerbeflächen
- Parkplätze für Kunden direkt vor dem Objekt
- Kunden-WC
- direkt an einer Hauptstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung
- Grundriss ist veränderbar
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
Sonstige Informationen
Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt!
Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.