Hier können Sie Geschäfte machen! Attraktive Stadtvilla in schöner Lage zu vermieten!

Beschreibung

Sie lieben den Charme einer Stadtvilla? Im beliebten Stadtteil Dresden Striesen, in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Gewerbeobjekt mit gepflegtem Garten steht zur Vermietung! Der Standort in Top-Lage bietet ein ausgesprochen angenehmes Umfeld.

Auf einem mit ca. 794 qm großem Grundstück wurde dieses großzügige Gebäude im Jahr 1930 errichtet. Die geräumige individuelle Gewerbeimmobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 504 qm über drei Etagen sowie einem ausgebautem Dachspitz. Die Stadtvilla besticht durch helle moderne Büroräume, mit derzeit 12 Räumen zzgl. Dachspitz. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich die Archivräume bzw. Abstellräume. Das Objekt wird aktuell als Steuerkanzlei genutzt. Die funktonale Grundrissaufteilung des Gebäudes ist im Büroalltag vielseitig nutzbar. In jeder Etage stehen den Mitarbeitern getrennte Bäder - WC Anlagen (M/W) sowie aktuell je eine Küche mit einem Pausenraum zur Verfügung. Zudem haben Sie die Möglichkeit auf der sonnigen großen Terrasse im 1. Obergeschoss oder im Garten der Liegenschaft Ihre Pausen zu verbringen. Das Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG werden jeweils mit einer separaten Gasetagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Zufahrtsbereich und im Hof des Grundstückes gibt es einige Parkplätze.

Im seitlich hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein Gästehaus (Sommerhaus), welches aktuell wohnwirtschaftlich genutzt wird. Gerne kann auch dieses Haus mit Balkon im Obergeschoss sowie einer Terrasse mit Zugang zum Garten mit vermietet werden. Hierzu finden Sie auf unserer Homepage (immo-ist-in.com) ein separates Exposè bzw. unter dem Link: https://immo-ist-in.com/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-dresden-mieten-1707/ abrufen.

Ausstattung

- helle Räume mit viel Tageslicht
- Wintergarten im EG mit Terrasse und Gartenzugang
- 2 x Teeküche inkl. Einbauküche
- 2 x Bad mit Dusche im EG und OG
- Bad mit Wanne im DG
- Gäste WC
- textiler Bodenbelag
- teilweise Parkett im OG
- große Dachterrasse und Wintergarten im OG
- ausgebauter Dachspitz im Terrasse
- teilweise Rollos/Sonnenschutz an den Fenstern
- Gartenanteil
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/DatenvolumenAnbieterabhängig)
- Parkplätze im Hof (ca. 5 Stk.)
- Archivkeller

Sonstige Informationen

Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.