Dresden Neustadt! Gewerbeeinheit – Praxis zu vermieten!
01097 Dresden, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
courtagefrei
Objektdaten
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Objekt ID1528
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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AdresseTheresienstr. 20
01097 Dresden
Sachsen -
WohnungsnummerGE 01
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Nutzfläche ca.106 m²
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Bürofläche ca.106 m²
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Gesamtfläche ca.106 m²
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Büroteilfläche ca.106 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungAutobahn: 6,0 km
Zentrum: 1,0 km
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Baujahr1900
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort, n. Absprache
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Kaution2.100 EUR
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Kaltmiete699,00 EUR
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Nettokaltmiete699,00 EUR
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Summe Miete netto699,00 EUR
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Betriebskosten (netto)200,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto899,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gäste-WC
- Kunstoffboden
- Linoleumboden
- Massivbauweise
- Reinigungsservice
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis28.03.2029
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch94,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
94,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Gewerbeeinheit (bisher als Praxis genutzt) liegt im Souterrain des sanierten Wohn- und Ärtztehauses mitten in der Dresdner Neustadt und erreichen vom Standort alle interessanten und wichtigen Punkte der Innenstadt fußläufig. Aufgrund der zentralen Lage hat man die Möglichkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil und flexibel zu sein. Mit diversen Straßenbahnlinien kann man Dresden in alle Richtungen erkunden.
Ausstattung
- denkmalgerechte Sanierung
- getrennte WC-Anlage
- Wasseranschluss in einigen Räumen
- Empfangsbereich
- Bodenbelag teilw. Laminat / PVC
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.