Dresden Neustadt! Gewerbeeinheit zu vermieten!

01097 Dresden, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1595
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    Theresienstr. 20
    01097 Dresden
    Sachsen
  • Wohnungsnummer
    GE 01
  • Nutzfläche ca.
    106 m²
  • Bürofläche ca.
    106 m²
  • Gesamtfläche ca.
    106 m²
  • Büroteilfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort, n. Absprache
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    699,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    699,00 EUR
  • Summe Miete netto
    699,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    899,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Gewerbeeinheit (bisher als Praxis genutzt) liegt im Souterrain des sanierten Wohn- und Ärtztehauses mitten in der Dresdner Neustadt und erreichen vom Standort alle interessanten und wichtigen Punkte der Innenstadt fußläufig. Aufgrund der zentralen Lage hat man die Möglichkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil und flexibel zu sein. Mit diversen Straßenbahnlinien kann man Dresden in alle Richtungen erkunden.

Ausstattung

- denkmalgerechte Sanierung
- getrennte WC-Anlage
- Wasseranschluss in einigen Räumen
- Empfangsbereich
- Bodenbelag teilw. Laminat / PVC
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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