Dresden Neustadt! LADENFLÄCHE mit SCHAUFENSTER in LAUFLAGE!
01099 Dresden, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
reserviert, Top Angebot
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1691
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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AdresseKönigsbrücker Str 70
01099 Dresden
Sachsen -
EtageEG
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WohnungsnummerLaden 3
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Nutzfläche ca.65 m²
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Gesamtfläche ca.65 m²
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Ladenfläche ca.65 m²
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Verkaufsfläche ca.65 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1900
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort n. Absprache
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision (gewerblich)Nein
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Kaution3.900 EUR
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Kaltmiete1.625,00 EUR
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Nettokaltmiete1.625,00 EUR
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Summe Miete netto1.625,00 EUR
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Betriebskosten (netto)195,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.870,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Gewerblich nutzbar
- Keller
- Massivbauweise
- Offene Küche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis28.03.2029
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch96,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
96,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr attraktive Ladenfläche zu vermieten! Der Laden mit großen Schaufenster in Lauflage, direkt an einer Haltestelle des Dresdner ÖPNV, liegt im Herzen der Dresdner Neustadt. Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Stadtteile. Aufgrund der zentralen Lage des Mietojektes hat man die Möglichkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit mobil und flexibel zu sein.
Eine Nutzung als Gastronomie, Bar etc. ist leider nicht möglich (kein Abzug)!
Ausstattung
- Schaufenster
- Lauflage
- Teeküche - Mitarbeiterraum inkl. Lagerbereich
- heller Verkaufsraum
- WC Mitarbeiter
- Teekueche
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- 1 PkW Stellplatz im Hof anmietbar
- Hausmeister
- Objektreinigung
Sonstige Informationen
Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Ladeneinheit aus dem Objekt.
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.