Doppelhaushälfte mit Terrasse und Gartenanteil im “Eichenhof” zu vermieten!

01217 Dresden, Doppelhaushälfte zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1624
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Caspar-David-Friedrich-Str. 46
    01217 Dresden
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    DHH 1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Nutzfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    ab 15.12.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.700 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der "Eichenhof" befindet sich in einem idyllischen Umfeld im Stadtteil Dresden Zschertnitz. Der historische Hof wird aus zwei Gebäuden und einem vorgelagertem Doppelhaus (Neubau Fertigteilhaus) gebildet. Der gesamte Wohnbereich ist auf einer Wohnebene angelegt. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppichboden, der Wohn- Esbbreich mit Laminat die übrigen Räume sind mit modrenen Bodenfliesen ausgestattet. Eine an die Küche anschließende Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil runden den Wohnkomfort ab. Das Haus verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster, zzgl. einem Gäste WC. Das moderne Haus hat einen hohen Energiestandard mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung. Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme. Diese Energiekosten werden von den Mietern direkt getragen und sind nicht in der angegebenen Miete enthalten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem ein eigener Kelleraum und ein beheizbarer Hobby- Arbeitsraum zu Ihrer Nutzung. Unmittelbar vor dem Haus auf halber Höhe steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- hochwertige Bauausführung
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie mit anerkannten Markenprodukten
- Waschmaschienenstellplatz im Hausanschlußraum
- Gäste WC
- Hobby- Arbeitsraum im UG
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellkeller
- moderne Gasetagenheizung
- Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
- PKW Stellplatz am Haus
- eingefriedetes Grundstück

Sonstige Informationen

Die Bilder im Exposé sind Beispiele oder Referenzen und dienen der Veranschaulichung.

Die Fertigstellung ist für ca. November 2021 geplant.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Der beliebte Stadtteil Dresden Zschertnitz besticht aufgrund seiner hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün. Dresden Zschertnitz für eine hohe Wohnqualität bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Pkw oder zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum Dresdens.

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