3-Raum-DG-Wohnung mit Balkon

03048 Cottbus, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1496
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Senftenberger Straße 66
    03048 Cottbus
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.115 EUR
  • Kaltmiete
    705,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    265,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    995,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit Praxis im Erdgeschoss und einer 1 Zimmerwohnung auf gleicher Ebene. Das Wohnhaus befindet in der Spremberger Vorstadt direkt in der Nähe zum Klinikum. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und einem Waschmaschinenplatz im Kellergeschoss.

Ausstattung

Balkon, Wanne, Kellerabteil, moderene Einbauküche DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Sonstige Informationen

Die Wohnung selbst ist wie folgt ausgestattet: - gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen - Fliesenspiegel in der Küche, Küche mit Fenster - Bad komplett gefliest, Bad mit Fenster, Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinderzimmer - malermäßig komplett renoviert

Nichtraucher; Haustiere nicht erwünscht;

Gut geeignet für eine ruhige Familie / Paar

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Spremberger Vorstadt direkt in der Nähe zum Klinikum. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium und Krankenhaus. Auch die Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt liegt quasi direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca.
10 Minuten.________________________________________

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