DD – Trachau! Tolle helle Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken!

01139 Dresden, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1524
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Str. 227
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 67
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 7,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.03.2021
  • Kaution
    700 EUR
  • Kaltmiete
    350,64 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    43,83 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    394,47 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine individuelle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit offener Küche, vielen Dachfenstern, Sichtbalken, modernes Bad mit Wanne und Fenster + Waschmaschienenstellplatz zu vermieten. Ein Trockenplatz für Ihre Wäsche ist im Innenhof der Altbausiedlung vorhanden. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten (zzgl. ca. 1,25 EUR pro qm Wohnfläche).Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann nach Rücksprache gerene übernommen werden.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- Sichtbalken
- Waschmaschienenanschluß im Bad
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Wohnung sind teilweise Beispiele aus einer vergeleichbaren Einheit und dienen der Veranschaulichung.
Der Grundriss ist ein Beispiel und kann leicht abweichen.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

Lage

Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.

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