Dresden – Trachau! Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken!

01139 Dresden, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1604
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Adolfstraße 2
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 06
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort, n. Absprache
  • Kaution
    962 EUR
  • Kaltmiete
    481,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    56,59 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    537,61 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Individuelle 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit vielen Dachfenstern und Sichtbalken zu vermieten! Die helle Wohnung hat eine kleine Küche mit Fenster, moderner hochwertiger Designbelag in Holzoptik und ein modernes Bad mit Wanne inkl. Waschmaschienenstellplatz und Fenster. Die Dachbalken sind teilweise frei sichtbar. Im günen Innenhof gibt es einen Wäscheplatz. Die Heiz- und Warwasserkosten werden direkt über die Drewag Stadtwerke Dresden abgerechnet und sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten (ca. 1,25 EUR pro qm Wohnfläche).

Ausstattung

- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- Sichtbalken
- Bad mit Wanne
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstell - Dachspitz
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Haus
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung
- Wäschetrockenplatz
- Kabel TV, Abstellraum Dachboden, DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Sonstige Informationen

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden - Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es steht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann zur Verfüging. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel, welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.

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