Dresden – Trachau! Dachgeschoss! Sehr schöne 3 RWG mit Sichtbalken!
01139 Dresden, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
Objektdaten
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Objekt ID1796
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAdolfstraße 2
01139 Dresden
Sachsen -
Etage3
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Etagen im Haus3
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WohnungsnummerWE 07
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Wohnfläche ca.57 m²
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Nutzfläche ca.57 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas, Fernwärme
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UmgebungAutobahn: 1,0 km
Zentrum: 6,0 km
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Baujahr1930
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab 01.10.2023
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Kaution1.000 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Betriebskosten (netto)57,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Reinigungsservice
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.01.2029
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
119,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die individuelle Wohnung hat eine kleine Küche mit Fenster, moderner hochwertiger Designbelag in Holzoptik und ein modernes Bad mit Wanne inkl. Waschmaschienenstellplatz und Fenster. Die Dachbalken sind teilweise frei sichtbar. Im günen Innenhof gibt es einen Wäscheplatz. Die Heiz- und Warwasserkosten werden direkt über die Drewag Stadtwerke Dresden abgerechnet und sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten(ca. 2,00 EUR pro qm Wohnfläche).
Ausstattung
- moderner Designbelag in Holzoptik (wird neu verlegt)
- helle Wohnräume mit Sichtbalken
- Bad mit Wanne und Fenster
- Objektreinigung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Dachboden und kleiner Abstellkeller für Fahrräder
- Hausmeisterdienst
- Kabel TV
Sonstige Informationen
Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es steht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann zur Verfüging. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel, welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.