Sehr schöne 2 Raumwohnung mit Terrasse im Hofemsemble Gorbitzbach zu verkaufen!
01169 Dresden, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1725
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseLeßkestraße 1
01169 Dresden
Sachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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WohnungsnummerWE 02
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Wohnfläche ca.52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungGrundschule: 2,0 km
Gymnasium: 2,0 km
Autobahn: 4,0 km
Zentrum: 8,0 km
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Hausgeld268,00 EUR
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
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Kaufpreis132.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Parkettboden
- Reinigungsservice
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.03.2027
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
98,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen als Kapitalanlage das perfekte Objekt mit Entwicklungspotential? Dann sollten Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Im historischem Ambiente des Hofensemble Gorbitzbach steht eine tolle zwei Zi - Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend denkmalgerecht saniert. Zur Aussattung der Wohnung gehört, ein geräumiger Wohn - Esszimmer mit gefiestem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschienenstellplatz. Das Haus ist teilweise unterkellert, die Kellerräume beherbergen die privaten Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca.4.661,- EUR Kaltmiete.
Ausstattung
- helle Wohnräume
- großzüges Wohnzimmer mit offener Küche
- Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- ebenerdige Terrasse
- Parkettboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschienenanschluss im Bad
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Abstellkeller
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung aus diesem Objekt.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Dresden – Naußlitz liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17 . Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.