Dresden – Trachau! Helle sanierte 3 RWG zu vermieten!

01139 Dresden, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1581
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Straße 213
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 32
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort, n. Absprache
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    124,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    524,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.01.2029
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
139,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber fein! Die helle sanierte 3 Zimmerwohnung liegt in einer Altbausiedlung mit einem schönen grünen Innenhof inklusive einem Wäschetrockenplatz. Zur Wohnung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne, eine Küche mit Fenster sowie ein Abstellkeller.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- helle Wohnräume
- Küche mit Fenster
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- Wäschetrockenplatz
- Abstellkeller, Fahrradkeller
- grüner Innhof
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.

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