Pesterwitz! Schöne 2 RWG mit Terrasse und Vorgarten zu verkaufen!
01705 Freital, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
Objektdaten
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Objekt ID1772
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGutshof 1
01705 Freital
Sachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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WohnungsnummerWE 02
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Wohnfläche ca.47 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Gartenfläche ca.25 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2008
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab 01.07.2023
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Stellplatz:2.500 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld250,00 EUR
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
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Kaufpreis130.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Garten
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Linoleumboden
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.04.2029
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Baujahr2008
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
85,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Investition im Gutshof! Geeignet als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Herrschaftliches Wohnen für Genießer! Tolle 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und attraktiven Tonnengewölbe zu verkaufen. Von Ihrem großzügigen Wohnbereich aus, gelangen Sie direkt über die Terrasse in den wohnungseigenen Vorgarten. Der komfortable Grundriss ist auf jede Lebenslage abgestimmt. Kurze, aber schwellenlose, geräumige Laufwege sowie eine ebenerdige Dusche machen das tägliche Leben leicht und gewähren Ihnen ein hohes Maß an Individualität. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche. Neben einem direkt an der Wohnung gelegenen Abstellraum, ist weitere Abstellfläche im zugehörigen Dachbodenabteil vorhanden. Zur Wohneinheit gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vorm Haus. Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2023 leerstehend.
Ausstattung
- Terrasse mit Vorgarten
- ebenerdige Dusche
- Abstellraum (Dachbodenabteil)
- helle Räume
- gepflegte Einbauküche mit Geräten
- Waschmascheinenstellplatz im Bad
- eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus (Kaufpreis PkW SP 2.500,- EUR)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabel TV
- Wäschetrockenraum
- Fahrradschuppen
- Hausmeisterservice
- Objektreinigung
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Der Energieausweis/Bedarfsberechnung zum Objekt ist vorhanden. Dieser wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. im Datenraum zur Verfügung gestellt. Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Der Ortsteil Pesterwitz zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig hohem Erholungswert aus. Die Wohnanlage befindet sich im alten Siedlungskern und ist umgeben von einer Vielzahl an Eigenheimen.Nahversorgung: EDEKA-Markt, Obst- und Weinmarkt mit regionalem Angebot, Apotheke, Gesundheitseinrichtungen, Gasthof, Hotel, etc.Verkehrsinfrastruktur: Mit dem PKW erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum binnen 15 Minuten. Über die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff und Gorbitz sind auch überregionale Ziele bequem erreichbar.