Dresden – Trachenberge! Moderne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen!
01129 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
Objektdaten
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Objekt ID1396
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRückertstraße 17
01129 Dresden
Sachsen -
Etage2
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Etagen im Haus3
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WohnungsnummerWE 08
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Wohnfläche ca.52 m²
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Nutzfläche ca.52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungGrundschule: 2,0 km
Gymnasium: 2,0 km
Autobahn: 2,0 km
Zentrum: 6,0 km
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Absprache
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Hausgeld247,00 EUR
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
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Kaufpreis134.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Denkmalgeschützt
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Laminatboden
- Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis21.06.2025
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
83,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, mit 10 Mieteinheiten, hat eine klassisch- historsche Fassade mit typischen Fassadenelementen aus Sandstein. Die Wohnung wurde anspruchsvoll und modern gestaltet für ein angenhemes Wohnen mit historischem Flair. Zur Wohnungsausstattung gehört ein moderner Laminatboden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, Küche mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direktem Balkonzugang. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 4.258,- Euro.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschlus
- Balkon
- Küche mit Fenster
- Abstellkeller
- moderner Laminatboden
- helle moderne Wohnräume
- Kabel TV (DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
Sonstige Informationen
Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung aus diesem Objekt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Dresden Trachenberge befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Obwohl Trachenberge etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt A 4 Wilder Mann. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.