Dresden – Trachenberge! Moderne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen!

01129 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rückertstraße 17
    01129 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 08
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    280,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    121.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.06.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
83,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, mit 10 Mieteinheiten, hat eine klassisch- historsche Fassade mit typischen Fassadenelementen aus Sandstein. Die Wohnung wurde anspruchsvoll und modern gestaltet für ein angenhemes Wohnen mit historischem Flair. Zur Wohnungsausstattung gehört ein moderner Laminatboden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, Küche mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direktem Balkonzugang. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 4.258,- Euro.

Ausstattung

- helle moderne Wohnräume
- Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschlus
- moderner Laminatboden
- Balkon
- Küche mit Fenster
- Abstellkeller
- ruhiger Innenhof
- Kabel TV (DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Sonstige Informationen

Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung (DG) aus diesem Objekt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden Trachenberge befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Obwohl Trachenberge etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt A 4 Wilder Mann. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.

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