Dresden Löbtau! Schöne geräumige 2 RWG mit Lift zu verkaufen!

01159 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1726
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poststraße 30
    01159 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    WE 09
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort, n. Absprache
  • Hausgeld
    249,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    169.950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.01.2029
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
66,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne geräumige 2 Zimmerwohnung mit offenen Wohn- und Essbereich zu verkaufen! Die ruhige ideal geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage des, im Jahr 1996 erbautem, Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein Laminatboden sowie eine offene Küche zum Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 5.151,- EUR Kaltmiete.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschienenstellplatz im Badezimmer
- Laminatboden
- Küche offen zum Wohnbereich (inkl. gebrauchter Einbauküche)
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Hof mit Sitz- und Grillecke
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- SAT TV

Sonstige Informationen

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.

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