Sehr hochwertige 2 RWG mit Lift und Balkon zu verkaufen!

01159 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1812
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    01159 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    166.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle moderne 2 Raumwohnung mit zwei Balkonen. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört ein modernes Tageslichtbad, es verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Eine kleine Wohnküche mit Fenstern gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem Eiche-Parkettboden ausgestattet. Das Denkmalsgeschützte und im Jahr 2013 umfänglich sanierte, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten bietet zudem einen Fahrstuhl. einen Fahrradkeller sowie pro Wohneinheit einen Abstellkeller. Für Ihre Wäsche steht Ihnen im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 7.920,- Euro.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- hochwetrige Ausstattung
- modernes Fertigparkett (Eiche)
- Fußbodenheizung
- 2 x Balkon
- kleine Wohnküche mit Fenster
- Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschienenstellplatz
- Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Handtuchheizkörper
- Videosprechanlage
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/DatenvolumenAnbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz Kellei genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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