Dresden Löbtau! Geräumige helle 2 RWG mit Lift zu verkaufen!

01159 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1840
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poststraße 30
    01159 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    WE 09
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort, n. Absprache
  • Hausgeld
    231,77 EUR
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    157.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergieverbrauch
66,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne geräumige 2 Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu verkaufen! Die ruhige ideal geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage des, im Jahr 1996 erbautem, Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehört ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine offene Küche zum großzügigen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 5.151,- EUR Kaltmiete.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschienenstellplatz im Badezimmer
- Laminatboden in Holzoptik
- Küche offen zum Wohnbereich (inkl. gebrauchter Einbauküche)
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Hof mit Sitz- und Grillecke (für alle Bewohner des Hauses nutzbar)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- SAT TV (Haussatellitenanlage)
- Hausmeister

Sonstige Informationen

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.

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