Attraktive 2 RWG mit Balkon im Denkmalgeschützten „Eichenhof“ zu vermieten!

01217 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1273
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Caspar-David-Friedrich-Str. 48
    01217 Dresden
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    WE B1a
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.07.2023
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der denkmalgeschützte "Eichenhof" befindet sich in einem idyllischen Umfeld im Stadtteil Dresden Zschertnitz. Der historische Hof wird aus zwei Gebäuden gebildet. Die individuelle 2 RWG verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer flachen Echtglasdusche und einem Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenstellplatz sowie eine großer überdachter Balkon. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück, direkt vor dem Hauseingang, vorhanden (zzgl.monatlich 35,- EUR). Der eingefriedete Innenhof (Gemeinschaftsgarten) Balkonnseitig steht allen Mieter zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann gerne nach Rücksprache übernommen werden.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- hochwertige Bauausführung wie moderner Designbelag in Holzoptik
- Holzfenster
- großer Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- goßer Balkon (überdacht)
- Gartennutzung im Gemeinschaftsgarten möglich
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie mit anerkannten Markenprodukten
- Waschmaschienenstellplatz im Hauswirtschaftsraum
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellkeller
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung (od. Bauphase) aus dem Objekt!

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Der beliebte Stadtteil Dresden Zschertnitz besticht aufgrund seiner hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün. Dresden Zschertnitz für eine hohe Wohnqualität bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Pkw oder zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum Dresdens.

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