Dresden – Trachau! Schöne helle 2 RWG mit Balkon zu vermieten!

01139 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1368
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Str. 229
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 96
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.03.2023
  • Kaution
    740 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    45,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit kleiner Wohnküche und Balkon zu vermieten. Zur Wohnung gehört ein modernes Tageslichtbad mit einer Wanne, einem modernen Designbelag in Holzoptik sowie ein Abstellkeller. Im grünen Innenhof ist ein Trockenplatz für Ihre Wäsche. Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann gerne nach Rücksprache übernommen werden.
Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG Stadtwerke Dresden abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten. (zzgl. pro qm Wohnfläche ca. 1,85 EUR!).

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz
- Designbelag in Holzoptik
- überdachter Balkon
- helle Wohnräume
- Wäschetrockenplatz
- Hausreinigung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Wohnung sind teilweise Beispiele aus einer vergeleichbaren Einheit und dienen der Veranschaulichung.
Der Grundriss ist ein Beispiel und kann leicht abweichen.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

Lage

Piesche/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.

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