Dresden – Trachau! Sehr schöne helle 2 RWG mit Wintergarten!

01139 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1453
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Str. 215
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 13
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaution
    760 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    47,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    427,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger Wohnanlage. Zur sanierten Wohnung gehört ein Abstellkeller, ein Tageslicht Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Fenster. Im grünen Innenhof ist ein Trockenplatz für Ihre Wäsche. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG Stadtwerke abgerechnet und sind in der angebenen Warmmiete noch nicht enthalten.(zzgl. ca. 1,25 EUR pro qm). In der Wohnanalage ist zur Zeit keine weitere Hundehaltung erlaubt.

Ausstattung

- Küche mit Fenster
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- Tageslichtbad mit Wanne
- helle Wohnräume
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabelanschluss
- Wäschetrockenplatz
- Hausreinigung

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es steht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann zur Verfüging. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel, welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.

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