Dresden – Trachau! ! Schöne helle 1 RWG mit Wohnküche – Bad mit Fenster!

01139 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1492
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Str. 223
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 45
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Kaution
    616 EUR
  • Kaltmiete
    316,80 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    35,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    352,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber fein! Die ruhige neu sanierte Wohnung liegt in einer Altbausiedlung mit einem schönen Innenhof inkl. Wäschetrockenplatz. Zur Wohnung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Wohnküche sowie ein Abstellkeller. Die Wasser- und Heizkosten sind nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten und werden direkt über die Stadtwerke DREWAG Dresden (zzgl. ca. 1,25 EUR pro qm)abgerechnet. In der Wohnanalage sind derzeit keine weiteren eine Hunde erlaubt.

Ausstattung

- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- großzügige Wohnküche
- Bad mit Wanne
- Objektreinigung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellkeller
- Hausmeisterdienst
- Kabel TV

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung

Lage

Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.

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