Dresden – Trachau! Schöne helle 2 RWG mit Balkon zu vermieten!
01139 Dresden, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Eric Mohring
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Firmadas-immomanagement.de GmbH
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AdresseAltreick 15a
01237 Dresden / Reick -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 2633226
Objektdaten
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Objekt ID1575
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAdolfstraße 5b
01139 Dresden
Sachsen -
Etage2
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Etagen im Haus3
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WohnungsnummerWE 28
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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UmgebungAutobahn: 2,0 km
Zentrum: 6,0 km
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Baujahr1930
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab 01.06.2023
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Kaution800 EUR
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Kaltmiete400,00 EUR
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Betriebskosten (netto)140,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto540,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Reinigungsservice
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.01.2029
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
119,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle sanierte 2 Zimmerwohnung liegt in einer Altbausiedlung mit einem schönen grünen Innenhof inklusive einem Wäschetrockenplatz. Zur Wohnung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne, eine kleine Wohnküche mit Fenster ein ruhiger Balkon sowie ein Abstellkeller. Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann gerne nach Rücksprache übernommen werden.
Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- helle Wohnräume
- moderner Designboden in Holzoptik
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister
Sonstige Informationen
Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele (Vermietung ohne Möbel!) einer vergleichbaren Wohnung!
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
Lage
Dresden - Trachau: Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.