Neu zu Vermieten! 2 RWG in der 1. Etage – sehr schöne Wohnung im Herzen der Dresdner Neustadt!

01097 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1586
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rudolf-Leonhard-Str. 17
    01097 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    WE 04
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.09.2021
  • Kaution
    850 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    105,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    530,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1900
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Abgehend von der Küche befindet sich der hofseitige Balkon. Zur weiteren Ausstattung der Wohneinheit gehören die originalen Holztüren.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof, zur gemeinschaftlichen Nutzung und einer überdachten Fahrradabstellmöglichkeit. Zur Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Abstellkeller.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Balkon zum Hof
- Bad mit Wanne
- Laminatboden
- Abstellraum im Treppenhaus
- DSL möglich (Geschwindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellbox für Fahrräder im Hof
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung

Sonstige Informationen

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

Lage

Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

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