Dresden Trachau! Schöne sanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss!

01139 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1683
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Adolfstraße 1
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 07
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.08.2022
  • Kaution
    776 EUR
  • Kaltmiete
    388,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    112,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.01.2029
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne ruhige 2 Zimmerwohnung zu vermieten. Zur Wohnug gehört ein modenes Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit Fenster, ein helles Wohnzimmer sowie ein Abstellkeller. Im grünen Innenhof der ruhigen Wohnanlage ist ein Trockenplatz für Ihre Wäsche.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- helle Wohnräume
- moderner Designboden in Holzoptik
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister

Sonstige Informationen

Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Dresden - Trachau: Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte sind nicht weit. Was Trachau zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.

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